Посмотрел я на эти будочки с отоплением, душем и биотуалетом и затосковал... Нет, к жилым контейнерам у меня претензий нет. Дело в том, что техасский опыт придется в скором времени перенимать и нашим умельцам, поскольку цены на жилье в нашей стране сопоставимы, пожалуй с месячным объемом воровства Сердюкова, и с этой точки зрения я даже сочувствую бывшему министру обороны. Со всех доходов и квартиру в Москве каждый день не получится покупать.
Ну ладно, недвижимость дорогая везде, просто у нас она очень дорогая, но это детали.В любом случае, на нее можно взять ипотечный кредит. Однако, если вы умеете считать, то будете сильно огорчены. Если не умеете считать, то специальный сервис Яндекса вам поможет, однако от огорчения он вас не убережет.
Однушка в спальном районе стоит в среднем 6 млн рублей. Даже если вы заплатите один миллион сразу, то остальные 25 лет вам придется платить от 50 до 70 тыс. рублей ежемесячно при ставке от 7 (что крайне маловероятно) до 19 процентов. Таким образом, вы как минимум платите вдвое больше за конуру в Зябликово и выбора у вас, кстати, нет.
Ну ладно, допустим, в эту кабалу можно было бы впрячься, если бы правила игры были простыми, понятными, а главное неизменными. Пусть это будет рабство, но хотя бы без наебалова. Конечно, ничего такого не происходит. Обманывать вас будут и наверняка в итоге обманут, так как рано или поздно ваша бдительность уснет.
Вам будут скармливать эпос о "нулевой ставке", обольщая 5% годовых, но при этом забыв упомянуть о разного рода комиссиях, на которых, между прочим, банки кассу и делают. Вас разведут на незнании внутреннего распорядка банка. Например, дата внесения денежных средств и дата списания в счёт погашения задолженности могут оказаться разными. Если на счёте заёмщика не окажется нужной суммы, то тут же будет проведено начисление штрафов и пеней за то, что наступила просрочка по платежу. О случаях откровенного мошенничества я уже и не говорю.
Не стоит также забывать, что закон всегда будет на стороне банка. По той простой причине, что вы и ещё несколько сотен или даже тысяч бедолаг каждый месяц отдаете заемщику от 50 до 70 тыс. рублей.
По хорошему, для того, чтоб вести ваши взаимодействия с банком по вопросам кредитов и в частности ипотеки, вам нужен хороший опытный ушлый и напористый личный финансист. А ещё юрист. И неплохо бы адвоката держать всегда рядом на поводке. Но денег на это у вас нет, потому что вы как Сердюков не воруете.
Забрезжила, правда, надежда на государство. В России может быть создан Единый оператор социальных ипотечных программ (ЕОСИП). По идее это будет госкорпорация по перераспределению многомиллиардных государственных средств в области ипотеки. Иными словами, контора, в которой вам предоставят полный комплекс услуг по покупке жилья в кредит, подключат ко всем полагающимся вам социальным программам и при удачном стечении обстоятельств в качестве льготы покроют за вас до 40% кредита. Эдакий смартфон на рынке ипотечного кредитования: можно и
Ну а пока то да се, покупайте контейнеры и занимайте пустыри. А что, в Шанхае целые районы есть с "контейнерно застройкой".
Ничего, люди живут, не жалуются, даже в Россию стали реже понаехивать.
Journal information