Top.Mail.Ru
? ?

shchukin-vlad.ru


очаг поражения головного мозга

сею заумное, злостное, грешное


Previous Entry Share Flag Next Entry
Кто боится реновации и почему?
shchukin-vlad.ru


Народ у нас бесстрашный. Это точно. Самая большая боязнь это страх перемен. Некоторых так и подумывает спросить: а где бы вы сейчас жили, если бы ваш дом не был построен 50 лет назад? Если бы послушалась какую-нибудь бабу Маню, которой стройка мешала пасти коров?

Но это лирика. А вот обсуждение реновации на публичных слушаниях в Северном Тушино было жарким. Однако, обо всем по порядку.
Read more...Collapse )


promo shchukin-vlad.ru june 10, 2013 15:00 769
Buy for 10 tokens
Давно уже себя ловлю на мысли, что не знаю где живут мои друзья. Не в смысле, в каком доме, коттедже или больнице, а сугубо регионально. Вот так собирёшься в какой-нибудь блог-тур, захочешь побухать - а не с кем! Или вот есть у меня задачка - передать жж-другу в Полтаву подарунок. А с кем…

хорошая инициатива! её бы на всю страну развернуть...

каждый город по своему должен решать

Перемен, требуют наши сердца...но это не точно.

но мы то сердцем молодые)

На последнем фото проплаченный блогеры сидят?))

Многих просто выбрасывают на улицу, им даже не дают новое жилье, Сотника не смотришь?

я не смотрю фантастику...

все бы хорошо, а есть в планах расширение прилежащих к районам магистралей ?
А то условно жило 10 тыс. человек, а станет 50 тыс. машинопоток возрастет многократно

сейчас в микрорайоне живёт 17 тысяч, к окончанию реновации (к 2032 году) будет жить на 3,5 тыщи больше
насколько это критично?

И бояться реновации тоже каждый имеет право.

есть даже право кричать об этом на каждом углу)

Я не боюсь, у нас ее нет)

Боятся, что обманут, как всегда

уже есть тысячи переселенцев, федеральный закон работает

Признаться, мне нравились небольшие дворы между пятиэтажками.

мне нравятся дворы, где есть деревья

Не надо мнением выставлять объективную реальность. Увы здесь она очевидна. Реновация совершенно очевидное экономическое преступление против населения государства. Земли в стране столько что если хотите строить стройте где угодно, то есть снос вполне годного жилья это очевидное уничтожение материальной ценности и жилого фонда при дефиците жилья в стране. Всё это делается с целью банальной и элементарной наживы, и навешать лапшу на уши, что есть какая-то другая цель увы невозможно. Ну а что на халяву кто-то улучшить своё положение хочет, так это понятно. Да и вот у меня-то вообще никакой заинтересованности нет, я не москвич от слова совсем и принципиально.

поменять старое жильё на новое является преступлением?

Зачем передёргивать

(Anonymous)
Вопрос ставился не так, нужна или нет реновация. Вопрос конкретно ставился почему уплотнение превратилось из обещанного на 30% в минимум три раза, т.е. на 200%.

Развёрнутый текст:
В «Проекте планировки территории микрорайона 5 района Северное Тушино (СЗАО) в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» говорится о его целях: создание благоприятных условий проживания граждан, обеспечение развития жилых территорий и их благоустройства, создание новой планировочной городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.

Между тем, представленные проектные материалы прямо свидетельствуют о том, что реализация данного проекта не улучшит, а значительно ухудшит условия проживания граждан данного микрорайона.
Фактически, авторы проекта, подвергают часть микрорайона тотальному разрушению, они уничтожают не только пятиэтажки, но и два ДОО, а также полностью вырубают все находящиеся в проектной части деревья, кустарники, газоны и прочие зеленые насаждения, предлагая в разы меньшее озеленение, что можно увидеть, сопоставив существующий план микрорайона и план после реновации.
Исходя из представленных в проекте данных, район значительно переуплотняется.
Также, из-за уплотнения, возникает проблема перегруженности инженерных сетей. Ни существующие сети, ни предлагаемые в проекте, не обеспечат, в полном объеме, инженерные потребности новых домов.
Внутри микрорайона возрастает опасность ДТП с участием детей, которые вынуждены будут идти в ДОО или школу, пересекая возникшие, в результате новой планировки, автомобильные дороги.
У проектируемого ДОО отсутствует, в требуемом объеме, территория для прогулок и игр детей.

У проектируемой школы полностью отсутствует территория со спортивным ядром.
Специалисты-проектировщики, представляющие данный проект, вводят в заблуждение жителей района, говоря, что создаваемая среда проживания будет комфортной.

Все это неизбежно приведет к росту социального напряжения и конфликтам, как жителей микрорайона между собой, так и формированию протестных настроений граждан по отношению к существующей власти, которая, в случае реализации, в предлагаемом объеме, данного проекта, допустит прямое ущемление конституционных прав граждан РФ, проживающих на территории данного микрорайона.

Переходя к фактам, прежде всего, следует сравнить две цифры: площадь сносимых жилых домов (161,29 тысяч кв. м.) и площадь новой жилой застройки (494,87 тыс. кв. м.). Разделив 494,87 на 161,29 мы получим 3,0682. Даже с учетом увеличения допустимой заявленной площади квартир (на 30%) и вычитая площади первых этажей будущих домов ( в случае, если данные первые этажи предложат сделать нежилыми), мы получим минимум двукратное увеличение населения данного микрорайона. Что, безусловно, недопустимо.

Выводы.
Считаем необходимым:
1. Отклонить проект изменений правил землепользования и застройки.
2. Отклонить проект планировки территории.
3. Разработать новое техническое задание с учётом предложений и замечаний и на его основе разработать новый проект, существенно уменьшая площадь и этажность будущей застройки, добавляя объекты образования и здравоохранения. Необходимо также учесть возможность сохранения существующих деревьев и другого городского озеленения, которое, на данный момент, просто уничтожаются.


Должно быть:
- По СП42.13330.20111 (350 м/мест / 1000 чел.): минимум 30200 чел. / 1000 чел. х 350 м/м = 10570 м/мест.
- По п.6.2.1.1 ППМ № 945 от 23.12.2015 г. (1 м/место / 90 кв.м. поэтажной площади): 494870 кв.м. / 90 кв.м. = 5500 м/мест.

(!!) Межевание сносимых домов не проводилось.
(!!) Инсоляция, согласно новым нормативам, будет снижена на 30%. Методика расчёта недостоверна. Реальные цифры скорее всего ещё хуже.
(!!) В ДОУ планируется/сейчас: 1175 мест/ 1065 мест = Коэфф. увеличения 1.1 (+10%). Сравниваем с п. 2.9. увеличения населения.
(!!) В школах планируется/сейчас: 2325 мест / 1925 мест = Коэфф. увеличения 1.1 (+20%). Сравниваем с п. 2.9. увеличения населения.
(!!) Строительство медучреждений для взрослых не планируется.
Квартирография (поэтажная планировка квартир) отсутствует/скрывается.
Техническое задание в юридически оформленном виде скрывается.

Re: Зачем передёргивать

"Переходя к фактам, прежде всего, следует сравнить две цифры: площадь сносимых жилых домов (161,29 тысяч кв. м.) и площадь новой жилой застройки (494,87 тыс. кв. м.). Разделив 494,87 на 161,29 мы получим 3,0682."

вчера на ПС обсуждался этот вопрос, однако повторю
точная площадь новой жилой застройки неизвестна
предполагается, что переселенцы должны получить шанс увеличить свою площадь, поэтому её строят в 2 раза больше
и да, все первые этажи будут нежилыми, вчера это тоже обсуждали

(!!) Инсоляция, согласно новым нормативам, будет снижена на 30%. Методика расчёта недостоверна. Реальные цифры скорее всего ещё хуже.

сейчас в хрущовках хорошая инсоляция? не смешите меня, я жил в трущовках, это погреб

(!!) В ДОУ планируется/сейчас: 1175 мест/ 1065 мест = Коэфф. увеличения 1.1 (+10%). Сравниваем с п. 2.9. увеличения населения.

что за п.2.9 ? население планируется увеличить на 20% к 2032 году (17 тыщ сейчас и 3,5 тыщи), и под это дело планируется реконструкция имеющихся ДОУ - вчера это тоже обсуждалось

(!!) В школах планируется/сейчас: 2325 мест / 1925 мест = Коэфф. увеличения 1.1 (+20%). Сравниваем с п. 2.9. увеличения населения.

20% - всё ОК, что не так?

(!!) Строительство медучреждений для взрослых не планируется.

вчерашние выступающие жители и депутаты говорили о том, что нет в них потребностей. Соврали?

Квартирография (поэтажная планировка квартир) отсутствует/скрывается.

а она есть в природе? пока ещё нет даже утвержденного проекта

Техническое задание в юридически оформленном виде скрывается.

ТЗ на что интересует?

каждый имеет право на собственное мнение и должен иметь возможность его высказать. Для этого и нужны публичные слушания.
И все должно согласовываться...
И я когда-то выступила против и до сих пор мне это аукается( лет 10 назад)...
И в Питере не дают льготных условий: только метр за метр, все остальное за плату...
Смысл что-то менять пропадает

Edited at 2019-04-12 09:52 am (UTC)

в Москве пошли на встречу, общая площадь увеличивается, доп.метры продают с большой скидкой плюс льготный % по ипотеке

я знаю, что очень скоро придет время

(Anonymous)
и таких как ты гнида пропагандонская люди заживо будут сжигать с выблядками вашими
за соучастие в геноциде
аминь

ты первый в списке

Re: я знаю, что очень скоро придет время

твой дедушка был полицаем при фашистах? угадал? такое же ссыкло как ты? опять угадал)

Еще бы поконкретнее знать, когда переселять будут. А то надо ремонт в ванной делать, но не знаешь, то вложиться по максимуму, то ли чтоб на 2-3 года хватило)

новые дома для 5 мкр Северного Тушина планируют сдавать в 2021 году

системная оппозиция? да нет уж таких - одни провокаторы

я их очень корректно назвал)