Top.Mail.Ru
? ?

shchukin-vlad.ru


очаг поражения головного мозга

сею заумное, злостное, грешное


Previous Entry Share Flag Next Entry
Город будущего
shchukin-vlad.ru
IMG_20160520_103631.jpg

Квартирный вопрос для России вечен. Для меня вот, например, он встаёт с настойчивой периодичностью. Какой будет процент ипотеки? Какой нужен первоначальный взнос? Будет ли рядом с новостройкой детский сад, школа и поликлиника? Думаю эти вопросы знакомы любой нашей семье.

Как будут соблюдены интересы жителей и как при этом будут зарабатывать инвесторы и застройщики, чтобы у них не пропал интерес заниматься своим делом? Ответы на эти и другие вопросы можно было услышать здесь.
Read more...Collapse )


promo shchukin-vlad.ru june 10, 2013 15:00 769
Buy for 10 tokens
Давно уже себя ловлю на мысли, что не знаю где живут мои друзья. Не в смысле, в каком доме, коттедже или больнице, а сугубо регионально. Вот так собирёшься в какой-нибудь блог-тур, захочешь побухать - а не с кем! Или вот есть у меня задачка - передать жж-другу в Полтаву подарунок. А с кем…

Ну а что? Вполне приличный вариант и шанс владеть жильем обычному народу. Цены в рублях подъемнее чем это была бы валюта иностранная. Будем надеяться...

Давно надо было перейти на рубли

Вопрос ипотеки весьма актуален. Нужно делать детальный расчет и мониторинг компаний, дабы не прогадать!

Надо доверять проверенным застройщикам

Переход на рублевые расчеты - это хорошо, только долго ли это продержится. Ведь перспектива курса рубля вряд-ли радует инвесторов.

Edited at 2016-05-21 11:34 am (UTC)

Долларовую ипотеку сейчас никто не берет

Задай любой власти на территории бывшего союза (кроме Прибалтики, за неё не уверен) что мешает дать желающим семьям землю и ссуду с низким процентом на строительство? Это не дорого и эти люди будут реально защищать реально свою землю. После этого даже патриотизмъ из телевизора не надо. НО так не делают, почему?

Ставка рефинансирования высока

Ждем дальнейшего паденя цен

Пузырь цен на недвижимость за 15 лет в России раздули огромных размеров. Все реэлторы пытаются друг друга и покупателей убедить, что все дальше падать не будет.
Будет падать обязательно. В Краснодаре за 25-30 тыс. за квадрат новостройки продают и прибыль имеют. А вы хотите за 150. Фиг вам. Снижайте цены в 2-3 раза, тогда может оживет рынок. И то не факт.
Нефти по 150 больше не будет, так что вернитесь на землю.

Твои слова, да богу в уши)

Вопрос только один - как обычному инженеру (служащему, учителю, другому бюджетнику) заработать хотя бы на жалкую однушечку?! Потому цены и опустились до минимума, что не так уж и много покупателей.

Действительно, квартирный вопрос достал. Молодежь создает семьи, а не все родители имеют возможность купить детям жилье. Молодые начинают путешествовать по съемным квартирам и тещам со свекрухами. В итоге получают от жизни кучу негатива. Вместо того, что бы жить своем жилье и радоваться жизни. И от государства никакой помощи. Все только на бумаге. А в реальности как обычно - ноль.

Государство обязано обеспечить жильем?

Каким образом застройщик обеспечивает социалку при строительстве новых кварталов, я могу себе представить. Но вот в моём районе при замене хрущёвок ничего подобного не наблюдается.

Я про новые кварталы, а не про апгрейд старых

Еще б строили не только быстро, а и качественно. А то иногда такие "сюрпризы выплывают", что и не ожидаешь.

Все равно печально…

Конечно, хотелось бы верить в лучшее, но даже при самых позитивных раскладах, сейчас все застройщики такие цены ставят, что проще грабонуть банк и уехать куда-то чем выплачивать в три поколения ипотеку…

Грабануть банк опасно, могут замочить

По поводу скорости возведения домов. Господа, вы себе вообще представляете вес какой-нибудь двадцатиэтажки? А технологию строительства? Не думаю, что те высотки, которые выстроены за три месяца, не дадут просадку через время и выстоят хотя бы лет пятьдесят. Уж где-где, а здесь спешить нельзя.

По поводу цен вообще и в Москве в частности. Трудно сказать, сработали ли здесь невидимые законы рынка или другие скрытые факторы - но цены на жилье до сих пор были задраны до невразумительных величин скорее с целью создания ажиотажа, чем отражали реальную стоимость квартир. Иногда откровенно зарвавшихся застройщиков не мешает спустить с небес.

Значит, пол Китая развалится

Ещё бы показали мне место где недвижимость, лежащая на дне, подниматься начинает. Так я бы там на раз-два агентство недвижимости открыла и инвесторы бы мной остались довольны. Но вот процент по ипотеке должен быть гораздо ниже или бедных меньше, а иначе какой тогда смысл форумы собирать.

Что мешало раньше агентство открыть?

Влад, это заказуха?
Не обращай внимание на моё деревенское настоящее, я по-прежнему в теме (ЦАО), в числах-цифрах разбираюсь:)

Что не так с цифирями?

Город будущего

Так сколько же зарабатывают инвесторы у нас в России? А в частности в Москве? Слышала, что в Европе инвесторы берут примерно 10%.

Про Европу не врут?

много все зарабатывают